consejos para la reforma integral de tu vivienda

Si alguna vez te has preguntado en qué consiste una reforma integral, en esta publicación encontrarás toda la información necesaria. Si bien podemos decir que una reforma integral consiste, básicamente, en cambiar el aspecto de todas y cada una de las zonas de una casa, hay más cuestiones detrás del concepto en sí mismo. Además, podemos realizar no sólo una reforma en conjunto, sino también podemos hacerla por espacios.

En Grupo Cobo, expertos en reformas integrales en Barcelona, contamos con una dilatada experiencia en el sector. Nuestros clientes nos avalan. Además, y como te explicamos en la sección de nuestra página dedicada a esta cuestión, nos implicamos desde el primer momento, con seriedad y profesionalidad, a la hora de  realizar este tipo de trabajos en tu vivienda. Contamos, para ello, con un equipo profesional muy preparado.

CAMBIAR EL ASPECTO DE TU VIVIENDA

¿En qué consiste una reforma integral?

La reforma integral de una vivienda es una idea que conlleva cierta preparación y planteamiento precio ya que es una inversión económica notoria. Por eso, antes de lanzarse a ella es importante conocer en qué consiste y qué pasos y consejos deberíamos tener en cuenta.

Como os comentábamos en la introducción, una reforma integral de una vivienda consiste en cambiar el aspecto de todas y cada una de las zonas de tu hogar. De hecho, podemos llevarla a cabo de todo el conjunto de la vivienda, o de espacios concretos, como por ejemplo la cocina, el baño, el salón o cualquier otra zona delimitada. Normalmente, este tipo de obras son realizadas en base a obra menor; es decir, no modifican la fisonomía del edificio ni amplían su superficie. En este sentido, administrativamente nos bastará con un permiso de obra menor.

En realidad, este tipo de obras suelen ejecutarse para dar respuesta a una necesidad de cambiar el aspecto de nuestra vivienda. A decir verdad, el baño y la cocina suelen ser las dos zonas que requieren una inversión de tiempo más grande y donde se concentran más esfuerzos porque incluyen trabajos de albañilería, fontanería y electricidad. A diferencia de estos últimos, espacios como habitaciones, salones o estancias secundarias requieren de menos inversión y menos trabajo, los cuales suelen estar basados en modificaciones de suelos, techos o paredes.

reforma integral de cocina
una reforma integral ejecutada en un baño
resultado de la reforma integral en una habitacion
  • ¿Qué incluye el concepto de reforma integral?

La Web del Ministerio de Fomento, en su Nota Metodológica de Construcción de Edificios, establece que, a diferencia de las obra de nueva planta, obra de rehabilitación y obra de ampliación, una obra de reforma y/o restauración es cuando no se varía la superficie construida, pero el edificio sufre modificaciones que afectan a algún elemento estructural o se implanta alguna dotación previamente inexistente.

  • Pero… ¿en qué se diferencia una reforma integral de una rehabilitación?

Una reforma integral no es lo mismos que una rehabilitación de una vivienda. En realidad, esta última consiste en reparar todo aquello que esté en mal estado o sea indispensable modificar y/o reemplazar, como por ejemplo puertas rotas, paredes con humedades, suelo en mal estado, etc. En otras palabras, mientas reformar es modificar algo porque lo queremos diferente o mejor, rehabilitar es, básicamente, reparar aquello que presenta deficiencias, desperfectos, es inseguro u obsoleto.

A decir verdad, la rehabilitación se produce con el objetivo de reparar problemas estructurales u otras patologías que se hayan detectado previamente, por lo que se requiere de mayor trabajo técnico especializado. En cambio, la reforma no tiene por qué contemplar estos problemas. De hecho, si solicitas una reforma integral, se cambiará todo, esté o no en buen estado.

La reforma integral proporciona un nuevo aspecto a tu vivienda

UN NUEVO ASPECTO PARA TU HOGAR

¿Qué incluye una reforma integral?

El objetivo de la reforma integral es convertir en nueva una vivienda anticuada; proporcionar un nuevo aspecto para que el usuario tenga la sensación, al entrar en su vivienda, que se encuentra en una casa de obra nueva. Para conseguirlo, es necesario abarcar muchos aspectos. Sin embargo, lo más importante es tener una idea clara de qué es lo que se quiere y cuál es el objetivo que perseguimos con la reforma.

En este sentido, es importante que previamente imagines los cambios en base a tus gustos y preferencias. Por ejemplo, si pretendemos reformar nuestro baño, es necesario que tengas muy claro si elegir entre una bañera o un plato de ducha. En cambio, si pretendes cambiar el aspecto de tu cocina, siempre deberás tener en cuenta si lo que quieres es ampliarla o añadir una ventana. Todas estas cuestiones las deberás consultar con el técnico que esté ejecutando tu obra.

como prepararte para la obra de tu casa
consejos para la reforma integral de tu casa
un baño completamente reformado en barcelona

ORGANÍZATE CON TIEMPO

¿Cómo debes prepararte para una reforma integral en tu hogar?

Si después de leer toda esta información, te has decidido a realizar una reforma integral en tu vivienda, es el momento para tener claro qué necesidades previas existen para poderla ejecutar (te animamos a contactar con nosotros para una información más detallada con uno de nuestros técnicos) y estructurar cuáles son los cambios que quieres llevar a cabo. A menudo puedes sentirte con dudas, pero estamos seguros que cuando descubras el resultado final, todo el largo proceso habrá merecido mucho la pena.

Naturalmente, al enfrentarte a una reforma integral debes organizarte con tiempo y planificar tu día a día: tu hogar no será el lugar que habitas diariamente cuando las obras se estén ejecutando. En Grupo Cobo, para que no tengas dudas de tu reforma, te contamos algunos consejos que pueden servirte para afrontar tu obra.

consejos para la reforma integral de tu vivienda

CONSEJOS PARA LA REFORMA INTEGRAL DE TU VIVIENDA

  • Las necesidades

Antes que nada, y como paso previo a las demás fases, deberás estudiar la situación de tu vivienda y tener muy claras tus necesidades. Es importante tener muy claro esto último, ya que este primer paso, quizá el más importante de todo el proceso, marcará la reforma integral de tu vivienda.

En este sentido, deberás analizar toda la vivienda para determinar qué tipo de reforma quieres llevar a cabo: si quieres ampliar una estancia, cambiar la distribución, tirar un tabique, entre otros.

  • Contacta con un profesional

Contar con el apoyo de un profesional/técnico durante todo el proceso de tu reforma integral es un factor clave y es determinante para un resultado final acorde a las necesidades que te habías planteado previamente. En este sentido, es muy importante que, a la hora de contactar con un profesional, te asegures de la seriedad, cualificación, profesionalidad y referencias de la empresa en cuestión.

Naturalmente, te recomendamos que contactes con Grupo Cobo, empresa dedicada al sector de la construcción y las reformas desde hace muchos años. Nuestros clientes nos avalan y contamos con una larga experiencia.

contacta con un profesional de la construcci´ón

  • Define estilo de la decoración

Otro de los pasos indispensables a la hora de efectuar una reforma integral en tu hogar es el de definir el espacio, los acabados y los materiales. En esta fase, es importante que transmitas al profesional todas las dudas del proyecto y todas las necesidades que tienes en tu obra. El profesional ya se encargará de darle forma y de adaptarlo al espacio, creando una vivienda cómoda y práctica.

Desde Grupo Cobo te recomendamos que busques la funcionalidad en cualquier espacio y que evites cualquier obstáculo que pueda interferir en la estética y la decoración. Analiza cualquier espacio y comunica tu análisis al profesional.

  • Elige los materiales

El tipo de material que escojas, su calidad y su durabilidad determinarán, naturalmente, el diseño y el estilo de tu vivienda. En Grupo Cobo trabajamos siempre con materiales de primera calidad y garantizamos su completa durabilidad y resistencia. Es por eso que te recomendamos trabajar con nosotros.

Sin duda, debes tener en cuenta que a la hora de ejecutar una reforma integral no será lo mismo optar por materiales de gama baja que de gama alta. No sólo será diferente su precio, sino también sus calidades. Por descontado, el profesional que contactes te aconsejará en todo momento y te orientará para adoptar una u otra decisión.

  • Presupuesto detallado

El presupuesto es, quizá, la parte de mayor interés para tu reforma integral. En este sentido, es indispensable que te entreguen un presupuesto completamente desglosado. Debes asegurarte, en el caso que solicites presupuesto en Grupo Cobo y en otras empresas, que todas las partidas tengan los mismos datos y se utilicen los mismos precios para poder realizar una comparación adecuada.

Deberás asegurarte, además, que el presupuesto cuente con un precio correctamente explicado y desglosado para no tener ningún problema posterior y comprenderlo correctamente. Además, es también importante que el presupuesto incluya las formas de pago y los plazos de la obra para que, en caso de ejecutar tu reforma, no tengas ninguna sorpresa en el futuro.

presupuesto detallado de tu proyecto

  • Infórmate de las licencias y permisos

Antes de aceptar el presupuesto y/o comenzar cualquier reforma integral es indispensable que tengas muy claro y/o te informes de las licencias y permisos que necesitarás para realizar la obra. En este sentido, te recomendamos que acudas a tu ayuntamiento para explicarle el tipo de obra que quieres llevar a cabo para que te asesoren de los permisos y licencias que necesitarás.

  • Y… ¡ten paciencia!

A la hora de afrontar cualquier reforma integral, deberás tener paciencia tanto a la hora de empezar como durante todo el proceso. No tengas prisa ni en hacerlo todo corriendo. Toma tu tiempo en cada uno de los puntos del proceso para planificar y organizarte correcta y adecuadamente. Y, naturalmente, ten mucha paciencia si se produce cualquier tipo de imprevisto: en cualquier obra o reforma son completamente habituales y normales.